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有人说万宁神州半岛海景房太潮湿，这里可要和大伙介绍一下了。潮湿度不仅和海边远近有关系。2020万宁神州半岛海景房大全，海南神州半岛海景房房价~下面海南王伟给你详细的介绍。。。。

一、海南神州半岛海景房好不好？

海南是一个渔业大省，渔民住哪里呢，当然是要住在海边啊，所以海南的渔村都是在海岸线边上，方便出海捕鱼和售卖。有些渔村的房子就距离海边10米左右，所以说海南人不住海边是要看情况的，别忘了，海南也是瓜菜水果基地，做农业靠近海边的土壤不合适，所以只能在离海远的山区或者平原上种植，比如澄迈的福山富硒红土种植的蔬菜就非常出名。万宁神州半岛海景房哪里好？

1、建议：万宁神州半岛买房长住的话，离海边应在直线3公里以上的距离最完美，不然的话，海风是带有盐份的，会对家电、家俱及所有金属物品有腐蚀性的。另外，买家具尽量选实木的，不能买贴皮的，由于湿度大，贴皮家俱非常容易起皮。

2、买万宁神州半岛海景房，是个奢华又小资的体验。土豪最爱买这一类房子，作为度假旅居的最佳住所。有人说买万宁神州半岛海景房就是个坑，潮湿又难转手，而且空置率高。有人说万宁神州半岛海景房市场很差，那是你混淆了。拿北方海滨城市和海南岛屿城市对比，谁赢谁输一目了然。海南海景房肯定比北方沿岸海景房要有前景。

3、万宁神州半岛海景房环境优美、空气清新，环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾;比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。

总结：因为万宁神州半岛海景房的空气流通非常快，丝毫不会有闷热感。加上海南的阳光非常充足，居住在海边觉得是非常惬意的，相比海南内陆的山区气候，海边不但干燥而且通风非常的好，宜居指数远高于山区。当然，万宁神州半岛一线海景，二线海景视觉效果还是差距非常大的，价格也差别很大。

二、海南神州半岛一线海景房优势不足分析

如果想购买万宁神州半岛海景房，那么建议可选择距海边5公里以内的楼盘，稀缺性高且会有利于万宁神州半岛海景房的涨价。另外，离海越近海景越好，涨价的空间就会越高。价格动辄百万的海南海景房该不该买？万宁神州半岛海景房利与弊有哪些？下面随着小编一起来了解下吧！

万宁神州半岛海景房的优点：

1、万宁神州半岛海景房海边空气好。海南岛是一个四面环海的省份，且缺少重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的)，这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在这里进行海藻类人工养殖的。

2、万宁神州半岛海景房海水比较清澈。走遍海南岛各地的海边，最深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、万宁神州半岛海景房具有投资性。海南房价之所以增值较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间(三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高)。目前，海南政府都在出台政策法规保护海岸线资源，海南的海景房现在是卖一套少一套，具有较高的投资性。4.密度不大，日晒、采光、通风充足。

海南海景房不足之处

1、台风频发：海南是台风多发地区，海景房容易受到台风影响。据统计，建国以来，光顾海南的台风就有150多个，2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说，海南东部海岸线受到的影响最大，西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡，受台风影响较小。

2、湿气重：这是难以改变的。通常万宁神州半岛海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。

3、有了海景少了配套。万宁神州半岛海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端，但往往都消费很高，不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。：据调查，选择购置万宁神州半岛海景房的购房者多数是商业精英、政企官员，大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。

5、开发周期长。：万宁神州半岛海景项目，特别是大型的海景项目，因为占地面积够大，规划配套较多，因而开发周期都比较长，一般没有个八年十年项目难以完工，规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。

6、价格较高。：万宁神州半岛海景房面向的都是高端群体，大部分项目都带装修，价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。万宁神州半岛海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以万宁神州半岛海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

总结：海南万宁神州半岛海景房并不是一个适合所有人选择的商品，他只适用真正有需求的人，这类人群大多追求的是享受海南独有的环境和气温，所以选择万宁神州半岛海景房是非常好的。以养老或刚需为目的的人群还是要考虑像地段、配套、交通等其他因素，毕竟在居住上，还是要考虑到实用性！海南神州半岛海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

三、万宁神州半岛买房，你越纠结，万宁神州半岛房价越涨！

海南万宁神州半岛房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁神州半岛购房，海南万宁神州半岛房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，万宁神州半岛房价越涨，想在万宁神州半岛买房，早买早好。

1、2020年最新海南万宁神州半岛房价均价28350元/㎡，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控万宁神州半岛楼市，但是万宁神州半岛房价没降下来过；可见，在短期内，万宁神州半岛房价不会出现下降的可能。

2、而当万宁神州半岛房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，万宁神州半岛房价是一直上涨的！

3、其实现在不光是海南万宁神州半岛房价在涨，全国各地大部分的地区房价都是在上涨的。上涨的主要原因是和国家的政策有关系的，因为我们大家都知道现在全国已经全面放开了二胎的政策，这也就意味着在未来会有越来越多的年轻人，年轻人多了，买房子的人也就变多了，买房子的人变多了，那么万宁神州半岛房价肯定会自然而然涨上去了。

结语：万宁神州半岛属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。万宁神州半岛海景房是比较适合用来投资+度假，不适合用来养老。2020万宁神州半岛海景房大全，海南神州半岛海景房房价~供大家参考。。。

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