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万宁石梅湾期房好还是现房好？在万宁石梅湾买房投资房产怎样选择？ 万宁石梅湾买房到底该买期房还是现房？万宁石梅湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。“候鸟”万宁石梅湾买房过冬买现房，还是买期房？2020万宁石梅湾期房优势不足，2020万宁石梅湾现房能不能升值？海南现房一览。。。万宁石梅湾现房VS期房增值空间全面，海南王伟给你详细的介绍。。。
一、万宁石梅湾“期房”和“现房”的区别在哪里？
海南石梅湾期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，那么，万宁石梅湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、万宁石梅湾买“现房”，房子就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的购房者（例如新婚家庭等），万宁石梅湾现房即买即住，便于安排，要想拿到房子仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议购房者在条件具备的情况下，最好直接购买现房。
2、买万宁石梅湾现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。
3、万宁石梅湾现房都要求装修好直接领包入住，这更是未来的方向，二手房和现房买卖，一定会成为未来主流，未来趋势，万宁石梅湾房价上涨，购房的形式多样化，二手房会受到追捧，不论开发商愿意不愿意，这个趋势就是未来，特别是一线城市很快就要执行了，而深圳再次走到前排，开始破冰现房销售制度的建立。
4、万宁石梅湾期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强。但期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾，白交了钱还住不上房子。万宁石梅湾现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些。
购买万宁石梅湾现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房子，海南万宁石梅湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。
二、万宁石梅湾期房VS现房优势不足
万宁石梅湾交通环岛高铁万宁站、神州半岛站，景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街，度假型 投资型，山林环境清幽，温泉入户，年均温度24℃，再加上万宁石梅湾森林覆盖率高，阳光充足，使得万宁石梅湾成为度假养老胜地。
万宁石梅湾期房优缺点
万宁石梅湾期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；
万宁石梅湾期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。
万宁石梅湾现房优缺点
万宁石梅湾现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；
万宁石梅湾现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。
三、万宁石梅湾什么房地产还能投资
万宁石梅湾房地产是否有投资价值？万宁石梅湾什么楼盘还可以买，万宁石梅湾房子会升值吗？由于海南万宁石梅湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了万宁石梅湾什么房子还能升值，仅供参考！。
1、华润石梅湾九里：华润石梅湾九里位于华润石梅湾九里，开发商是海南华润石梅湾旅游开发有限公司。
2、海航康乐园：海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，容积率0.40。
3、中海神州半岛：中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，周边餐饮有海上海﹒川菜馆 (500米)泰福楼﹒粤菜海鲜餐厅 (600米)泰福楼﹒面馆 (650米)新喜洋﹒海鲜酒店 (700米)第五湾﹒海鲜餐厅 (670米)业主餐厅 (200米)。
4、聚园新天地一期[金月湾]：聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，周边娱乐有兴隆海航康乐大剧场 (150米)鑫城音乐吧 (620米)金歌KTV (2.1公里)兴隆好声音 (2.7公里。
5、旭阳日月泉：旭阳日月泉位于旭阳日月泉，开发商是海口佳琳旅业发展有限公司。
6、太阳河温泉花园：太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），
7、中南·芭提雅：中南·芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），物业费暂无资料元/平米/月。
8、安富·雨林海：安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，容积率0.5。
9、首创禧悦湾：首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，物业公司是北京盛世物业。
10、万城春天：万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，产权年限70年。
万宁石梅湾购房，想在海南万宁石梅湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，万宁石梅湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
海南万宁石梅湾房价始终都是大家聚焦的话题，一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟，房子这东西太吸引人了，任何商品价格涨跌都是正常的，万宁石梅湾房子也一样，所以那些炒房客也应该醒醒了，现在万宁石梅湾房价不会大幅上涨。
结语：万宁石梅湾属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。万宁石梅湾现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，万宁石梅湾期房好还是现房好？在万宁石梅湾买房投资房产怎样选择？供大家参考。。。
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