万宁房子还能不能买？外地人万泉美地三期买房商业贷款条件有哪些？

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万宁气温不高不低，气候温暖湿润，拥有众多温泉，万宁的房屋大多都是以温泉入户的。而且这里有着环岛高铁、高速，出行极其便利，在海口、三亚旅游发展的带动下，万宁的区位优势突出，进一步提升了万宁的旅游地位。下面我们了解一下外地人万泉美地三期买房商业贷款条件有哪些？

外地人万泉美地三期买房商业贷款条件有哪些？，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，开发商是琼海美地房地产开发有限公司，物业公司是海南中顺物业管理有限公司，万泉美地三期一房、二房、三房适合养老及投资，容积率0.9，很多外地人喜欢万宁购买房子，万宁房屋的价格也是买房者最关心的问题。外地人万泉美地三期买房商业贷款条件有哪些？。万泉美地三期案场陈经理18089828470

一、海南的气候、度假、养老成为大多数人的向往。在海南岛实行最严格的生态保护制度。万宁房地产行业的发展也受到限制。万泉美地三期的楼市价值来源于土地资源的匮乏，导致万泉美地三期的房子价格涨价。但现在海南出台了全域限购令，稳定房子价格。自贸试验区的发展将是海南以后发展的无限可能。

二、海南需要什么样的移民？基于岛内长期居住楼市，海南要的不是一堆候鸟，而是能长期在职场生活的人，而这些人也必须是高端人群，比如:有高学历的，企业高管，有高学历的有长期在海南生活的有钱人；重要的是有更多消费能力强的外地游客来海南旅游。所以，以前随便花个几十万，就能来万泉美地三期给老人买套房。从这次限购来看，以后不会再发生了。

万宁，一个可能不是大家那么“熟悉’的地方，但说到海南，相信你就会说，“哦，海南我知道”，不论是外地户口想在海南进行投资或是定居，大部分买房子者都会想要选择万宁，万宁房地产的性价比相对来说也算是“名列前茅”了，我们来看看万宁房子还能不能买？

三、万宁房子还能不能买？？海南的空气是任何地方都替代不了的。海南省森林覆盖率达61.9%，负氧离子含量极高。很多人万宁购房，带着其他心理看配套。应该有大型商业，优质学校，产业配套，三甲医院等。老实说，不要用刚需的眼光看万宁养老院。

四、海南是一个环境优美、空气清新的城市。在海南买房子，不仅买了寥寥无几的海岛土地，还买了养老度假屋。很多退休老人千里迢迢来到万宁买房子，不仅仅是为了这里的美景，而是为了休养大半辈子，为了成为百岁老人的梦想。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：万泉美地三期首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

万泉美地三期买房能贷款吗？，贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上万泉美地三期的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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