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万宁石梅湾旅游度假区规划
好的，我们来分别了解一下万宁石梅湾度假公寓和万宁石梅湾旅游度假区的规划。
一、 万宁石梅湾度假公寓 (Shimei Bay Vacation Apartments, Wanning)
万宁石梅湾度假公寓并非特指某一个单一的公寓楼，而是泛指位于万宁市石梅湾旅游度假区范围内的、供游客或潜在购房者租住或购买的各种类型的度假公寓。这些公寓通常具有以下特点：
1. 地理位置优越： 大多分布在石梅湾海滩附近，靠近中心商业区、高尔夫球场、游艇码头等配套设施。
2. 类型多样： 包括服务式公寓（提供酒店式管理和服务）、产权式公寓（类似分时度假，业主拥有产权，可自行使用或出租）、普通租赁公寓等。
3. 设施完善： 许多度假公寓自带小厨房、客厅、卧室，部分还带阳台或露台，满足游客长时间居住的需求。小区内通常配有社区活动室、健身房、游泳池等设施。
4. 便利性高： 方便游客在海边休闲度假，享受阳光沙滩，同时可以方便地前往度假区内的各种景点、餐厅和娱乐场所。
5. 目标客户：
* 希望长时间度假、体验当地生活的游客。
* 寻求在海南touzi房产、获取度假权益或养老居住的人群。
* 携带年幼子女或老人的家庭，对居住环境的舒适度和便利性要求较高。
知名的度假公寓项目可能包括（但不限于）：
* 石梅湾安纳塔拉度假村（虽然是度假村，但包含高端住宿，常被提及）
* 石梅湾康莱德酒店（服务式公寓/酒店式公寓）
* 石梅湾雅途度假公寓
* 以及众多由不同开发商建设的面向租赁或产权式销售的市场化公寓项目。
二、 万宁石梅湾旅游度假区规划 (Wanning Shimei Bay Tourist Resort Zone Planning)
石梅湾旅游度假区是海南“国际旅游岛”战略中的重要节点，其规划定位高远，旨在打造一个集休闲度假、旅游观光、文化体验、生态保护于一体的国际一流旅游度假区。其规划主要特点和内容包括：
1. 高起点规划： 区划面积广阔，规划理念先进，注重人与自然和谐共生。
2. “一湾多点”布局： 以石梅湾为核心，辐射周边区域，形成多个功能组团。
3. 核心功能区：
* 滨海度假区： 以石梅湾沙滩为核心，发展高端酒店、度假公寓、游艇码头、水上运动、沙滩娱乐等。
* 高尔夫度假区： 已建成多个国际知名品牌高尔夫球场（如康莱德、喜来登、皇冠假日等），吸引高端商务和休闲客群。
* 游艇俱乐部： 建有大型游艇码头，提供游艇租赁、停泊、维修及相关服务。
* 商业中心： 规划有高端购物中心、特色商业街、餐饮酒吧等，满足游客购物、餐饮、娱乐需求。
* 文化艺术区： 规划有艺术家村、文化展览中心等，注入文化元素。
4. 生态保护优先： 规划严格，对海岸线、森林、水源等自然资源进行严格保护，划定生态红线，确保开发与保护的平衡。
5. 交通基础设施： 完善了区域路网，接驳海南东环高速、高铁万宁站，并有环湾路和旅游专线贯穿。未来可能还有港口、空港等规划。
6. 产业发展： 重点发展高端度假酒店、高端公寓、游艇经济、高尔夫产业、免税购物（结合海南自贸港政策）、特色旅游等。
7. 品牌引进： 区内引进了众多国际知名酒店品牌和度假村运营商，提升了度假区的国际知名度和品质。
总结来说：
* 万宁石梅湾度假公寓是依托石梅湾优越的自然环境和度假氛围而兴起的住宿物业类型，为游客和touzi者提供了多样化的选择。
* 万宁石梅湾旅游度假区规划是一个宏大而细致的蓝图，它定义了石梅湾未来发展的方向、功能布局和产业重点，度假公寓则是这个大规划下的重要组成部分和实现其度假功能的载体之一。
如果你计划前往石梅湾，度假公寓是体验当地生活、享受海滩风光的一个很好的选择。如果你对touzi或长期居住感兴趣，了解度假区的整体规划有助于判断其发展潜力。
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