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万宁兴隆镇现房VS期房买哪个,万宁兴隆镇期房哪个性价比高?

2023-09-08 08:30:59浏览量(

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一、万宁兴隆镇现房VS期房买哪个?

万宁兴隆新房市场中期房还是比较多的,也有很多买房子人愿意购买期房。因为期房的首付比例较低,能缓解买房子人的经济压力,所以,期房在楼市市场中非常受欢迎的,那么,万宁兴隆镇买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

万宁兴隆镇买期房还是现房?

1、海南兴隆镇期房和现房的区别在于使用时间。海南兴隆镇期房,需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。现房,只要法律、购买房子款没问题,马上就可以搬进去,至少不耽误装修。

2、首先海南万宁兴隆镇期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,但是是缺乏保障的,如果买房子者不着急住的话,可以选择好一点的开发商开发的期房,因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高,房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而海南万宁兴隆镇现房是比较安全的,但是价格肯定是要贵一些的,如果着急住的话,价格上差异又不大的话,则可以考虑购买现房。

3、通常在购买海南兴隆镇房子的时候都是可以享受到一定的优惠的,但是并不是所有的房子都有优惠,海南兴隆镇现房销售通常经历了较长的销售周期,为了再次积聚人气,开发商和销售人员,往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的买房者来说,购买海南兴隆镇现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。

4、海南万宁兴隆镇现房,是指竣工验收合格取得房产权证的商品房,这种房子已经竣工验收合格,投资风险降低;北方人可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。海南万宁兴隆镇现房屋价格格基本稳定,不会再有大的变动,买房子后即可入住;但是万宁兴隆现房的房屋价格都会比较高,基本不会有优惠;对于品质较好楼盘,楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走,选择范围缩小。

无论是买海南兴隆镇期房还是现房,购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足,就考虑购买期房,手头资金富余,两者都可以考虑。万宁兴隆镇现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

二、海南万宁兴隆镇期房和现房的区别是什么?

开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果万宁兴隆镇房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。房子行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房产价格,但也只说控制万宁兴隆镇房产价格过快涨值,保持房产价格平稳发展。因为万宁兴隆镇房产价格一旦降下来,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。

万宁兴隆镇期房VS现房优点和缺点

从配套设施上看,万宁兴隆镇期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求。现房基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。/p>

1、从使用时间来看

万宁兴隆镇期房需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。只要法律、购房款没问题,现房马上就可以搬进去,至少不耽误装修。

2、从房价来看

有些万宁兴隆镇期房项目有优惠,而且让利幅度较大,尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高,水涨船高,价格隔三岔五就爬上去一点,所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。一般来说,现房的价格到头了,优惠幅度极小。除非赶上烂尾房,含泪大甩卖。

3、从购房风险上看

万宁兴隆镇期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。因此,对于刚需自住的用户来说,现房可以说是更好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。

结语:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得万宁兴隆镇都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房子的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。万宁兴隆镇现房期房更多的是表现形式,景观、会所这些东西都会吸引买房者的注意力,万宁兴隆镇现房VS期房买哪个,万宁兴隆镇期房哪个性价比高?供大家参考。。。

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