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拾美海域VS鼎泰水晶绿岛分析对比！万宁的房子定位于度假房产，注重拾美海域度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。。2。。万宁房价涨这么快，海南万宁购房哪儿好？拾美海域 PK 鼎泰水晶绿岛哪个好？万宁买房优势分析，海南拾美海域VS鼎泰水晶绿岛分析对比！
拾美海域VS鼎泰水晶绿岛分析对比！
一、拾美海域VS鼎泰水晶绿岛分析对比！
| 拾美海域 |
PK |
鼎泰水晶绿岛 |
| 均价： |
6400元/㎡ |
均价： |
6400元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假 |
特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
年 |
| 开发商： |
万宁市汇源发展有限公司 |
开发商： |
海南鼎泰房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
2.2 |
容积率： |
2.0 |
| 绿化率： |
35% |
绿化率： |
49.32% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
11栋 |
| 户数： |
770户 |
户数： |
744户 |
| 规划面积： |
30399.89平方米 |
规划面积： |
51717平方米 |
| 建筑面积： |
78779.19平方米 |
建筑面积： |
120000平方米 |
| 物业公司： |
|
物业公司： |
琼中至诚物业 |
| 物业费： |
1.99元/平米/月 |
物业费： |
1.80元/平米/月 |
| 地址： |
万宁市望海大道与纵一路交汇处 |
地址： |
琼中县龙溪路水晶绿岛 |
| 拾美海域配套 PK 鼎泰水晶绿岛配套 |
| 学校： |
海之南实验幼儿园 (110米)东星国语幼儿园 (470米)后朗小学 (2.68公里)万城小学 (3.3公里)万宁中学 (3.31公里)北京师范大学万宁附属中学 (3.07公里) |
学校： |
营根镇中心小学 (812米)实验学校 (850米)琼中中学 (878米)琼中黎族苗族自治县第二小学 (1公里) |
| 购物： |
万家惠超市 (3.51公里)文化商业广场 (3.32公里)侨隆商业广场 (3.72公里)佳和百货店 (920) |
购物： |
天天商店 (453米)春英小店 (671米)百佳自选商场 (692米)源吉商行 (486米)万福隆商厦 (230米) |
| 医院： |
万宁市人民医院 (1.04公里)万宁市妇幼保健院 (4.43公里)万宁市中医院 (4.18公里) |
医院： |
营根镇卫生院 (939米)琼中县妇幼保健院 (958米)琼中黎族苗族自治县人民医院 (1公里) |
| 生活： |
海南省农村信用社 (510米)中国银行 (1.39公里)中国邮政储蓄银行 (2.35公里)中国工商银行 (3.39公里) |
生活： |
海南特产超市，万福隆商厦 |
| 娱乐： |
万宁华影电影 (3.5公里)乐动力健身会所 (1.59公里)麦乐迪KTV (2.9公里)万豪动漫城 (3公里) |
娱乐： |
三月三广场 (812米) |
| 餐饮： |
望湘菜馆 (3.43公里)洪家烤猪大排档 (4.2公里)奥斯顿火锅烤肉自助餐 (3.92公里)叶记猪肚鸡 (3.36公里)后安猪肚包鸡饭店 (1.68公里) |
餐饮： |
添福城 (280米)佳鱼餐馆 (490米)海东渔村 (405米) |
| 交通： |
望海大道与纵一路均有2、3路公交车及乌场码头公交车 |
交通： |
琼中为海南岛核心，地处海南岛“田”字形高速中心，目前到全岛任何地方不超过2个小时，高速贯通后，至海口三亚均在1小时车程内，是醉佳旅游集结地、中转站。 “田”字型高速公路在琼中交汇,纵线高速:海口市—澄迈—屯昌—琼中—五指山—保亭—三亚；横线高速：万宁市—琼中—儋州市；使得琼中县由海岛腹地跃升为的海南的交通枢纽。海口到琼中2015年5月年通车。项目距高速下口仅1.5公里。 琼中还是海南岛四个机场路线连接的交叉点，海南岛醉终要形成“南北东西，两干两支”的机场格局。南北指三亚和海口，已经有机场，东西指琼海和儋州 |
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海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。
二、海南拾美海域买房优势：
1、万宁房地产优势：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。
2、海南拾美海域楼盘详情：拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，物业公司是，物业费1.99元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.2，楼盘规划面积30399.89平方米。
3、海南拾美海域卖点：游泳池、戏水池、架空层休闲活动中心、防腐木廊架、休闲凉亭、临街商 。
三、拾美海域XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
万宁房产信息网，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"万宁房产价纸被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：万宁房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，拾美海域的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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