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伟业莱茵半岛新房值不值得买？神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。伟业莱茵半岛房价走势2019最新消息，海南房价还陆续涨值，伟业莱茵半岛商品房还能买吗？今天就来说说大家比较关心的海南万宁伟业莱茵半岛2019年房价走势，及2019年万宁房价会不会涨，下面是伟业莱茵半岛楼盘详细的介绍。
一、伟业莱茵半岛楼盘配套
伟业莱茵半岛均价：12500元/㎡
伟业莱茵半岛地址：万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛
开盘：2011年10月
交房：2012年12月31日前
目前处于在售状态。
伟业莱茵半岛规划
规划面积：52900平方米
建筑面积：42373平方米
总 栋 数：栋
规划户数：596户
伟业莱茵半岛楼盘配套
【生活配套】：多家特产超市、五金店；兴隆邮政支局银行：建设银行、农业银行、中国邮政储蓄
【娱乐配套】：兴隆海航康乐大剧场 (2.87公里)皇家国际娱乐会所 (4.19公里)康乐园剧场 (2.88公里)康乐温泉鱼疗 (2.13公里)
【餐饮配套】：点赞海鲜加工坊 (3.37公里)雄哥大排档 (770米)常来食店 (410米)
【购物配套】：百家福超市 (990米)万家福副食店 (450米)半岛超市 (1.09公里)佳旺商行 (1.08公里)
【医院配套】：东和农场医院、兴隆红十字会医院，中国人民解放军301医院海南分院
二、万宁房价走势如何？
想知道2019年伟业莱茵半岛房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南万宁房价走势：
2019年最新海南万宁房价均价24755元/㎡，环比上月：↓1.36%。随着万宁环境的不断改善，万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。
海南万宁房价走势
万宁房价：24755元/㎡，环比上月：下跌1.36%。
交通状况：距海口2个多小时，距三亚约2个小时。
平均气温：24℃
万宁优势：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。
三、伟业莱茵半岛商品房还有哪些价值？
1、其实就算我们不看海南万宁房价的趋势数据，也大致能够判断出伟业莱茵半岛小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，伟业莱茵半岛得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，万宁房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到万宁过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在伟业莱茵半岛，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到万宁租房，加大了对万宁小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对万宁小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，万宁小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在万宁或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待伟业莱茵半岛房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是万宁房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
怎么万宁房价还在涨？
关于伟业莱茵半岛房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019年触底。
只要配套跟上了，伟业莱茵半岛房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2019年海南房价整体不会下跌，伟业莱茵半岛房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、伟业莱茵半岛新房功能
第一、伟业莱茵半岛养老买房精髓：
1、生活：伟业莱茵半岛日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：伟业莱茵半岛离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：伟业莱茵半岛生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、伟业莱茵半岛度假购房策略：
1、娱乐配套：度假是一种享受，伟业莱茵半岛楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：伟业莱茵半岛是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、伟业莱茵半岛投资买房指南：
1、地段：伟业莱茵半岛是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：伟业莱茵半岛项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：海南万宁新房，无论是出于什么目的在海南万宁买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的万宁楼盘信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南伟业莱茵半岛买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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