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2020去海南万宁买房？外地人石梅山庄买房养老技巧神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。海南石梅山庄买房攻略，万宁买房养老指南，石梅山庄楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！
一、海南石梅山庄概述
石梅山庄地址在海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，开发商是海南嘉地置业有限公司，物业公司是万宁石梅山庄物业管理有限公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率70%，容积率0.3，楼盘规划面积580000平米，有很多朋友都想来海南石梅山庄买房养老，但又不知道石梅山庄房子是不是适合养老？石梅山庄有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下石梅山庄楼盘配套！
石梅山庄购房热线：18089828470（陈经理）
1、石梅山庄养老优势：在石梅山庄买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上石梅山庄生态环境，石梅山庄房价不涨都有点难。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、石梅山庄买房好处：万宁四季如春，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南石梅山庄买房，以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南石梅山庄养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、石梅山庄周边配套：周边商场有肥二特产超市 (5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆第一百货 (5公里)大阳光百货 (3公里)鑫源连锁超市 (1公里)华昌购物城 (2公里)，周边医院有兴隆华侨农场医院 (4公里)万宁市人民医院 (18公里)石梅山庄诊所 (100米)，生活配套有石梅山庄菜市场 (200米)易购连锁超市 (100米)石梅山庄商业街 (100米)工商银行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高铁站 (10公里)印尼村菜市场 (1公里)兴隆中心市场 (3公里)，娱乐配套有兴隆热带花园 (800米)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)康乐园大剧场 (3公里)兴隆热带植物园 (4公里)南药养生温泉 (4公里)，餐饮有等公共配套。
4、石梅山庄值得买吗？万宁有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，再加上万宁森林覆盖率高，阳光充足，使得万宁成为度假养老胜地。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，石梅山庄未来是绝不愁升值出手的。
王伟提醒：石梅山庄买房一定要多看购房攻略，了解万宁城市发展及规划，万宁房价上涨的因素，地价与土地资源的稀缺性决定了石梅山庄房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。石梅山庄地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。万宁房价永远都是昨天的最便宜，石梅山庄房子要早买。
二、石梅山庄买房攻略
万宁买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。石梅山庄买房攻略，石梅山庄适合老年人居住吗？应该怎样在石梅山庄为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看石梅山庄周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：石梅山庄楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：石梅山庄小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、石梅山庄养老优势：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提石梅山庄，石梅山庄拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到石梅山庄购房养老呢！
5、石梅山庄升值空间：万宁四季如春，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南石梅山庄买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定石梅山庄房价还要上涨~如果能让父母安居海南石梅山庄养老，则是一个绝佳的选择。
6、万宁买房养老分析：万宁属于热带季风气候，年平均气温24℃，最高平均气温30.5℃，最低平均气温18.7℃海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上石梅山庄森林覆盖率高，阳光充足，使得石梅山庄成为度假养老胜地。
7、万宁优势及不足：万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。
王伟提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在石梅山庄看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、买房，你越顾虑，石梅山庄房价越涨！
2020年万宁房价均价25680元/㎡，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，万宁房价肯定不会太低。
1、石梅山庄房价：24000元/㎡，位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号。
2、石梅山庄买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在石梅山庄买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南石梅山庄的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。
3、海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致石梅山庄房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南石梅山庄房产仍会是一个持续上升的阶段。万宁房价只能是逐年升高，你越顾虑，石梅山庄房价越涨，想在石梅山庄买房，早买早好。
小陈结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。万宁除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。石梅山庄买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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