【万宁房地产】全面的了解中海神州半岛楼盘配套及房价走势2019！

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万宁买房 中海神州半岛买房最看重的是什么？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在万宁买房，将第二故乡定在海南中海神州半岛。在万宁买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？很多外地人在万宁生活的时间不长，对万宁这座城市不了解，对中海神州半岛楼盘详情还不是很了解，为何“候鸟”业主都看好海南楼盘？对中海神州半岛客观点评很重要！

神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。。我们先来了解中海神州半岛楼盘详情：

海南中海神州半岛概述：中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，开发商是万宁仁信发展有限公司，物业公司是中信泰富（上海）物业管理有限公司，物业费3.90元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.4，楼盘规划面积18000000平米。

中海神州半岛均价：24000元/㎡

中海神州半岛售楼热线：400-654-6680(转1447)

中海神州半岛楼盘地址：万宁市神州半岛旅游度假区

楼盘优势：中海神州半岛由120㎡-350㎡-独栋别墅和88㎡--110㎡-电梯洋房组成，以现代澳洲风格建筑和园林演绎异域风情，依托充满浓郁岛居特色的两大生态公园，共同成就岛居生活欢聚时光。。

一、海南万宁买房如何选择？

为什么要在海南买房，买房最看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。首先，先上一张海南行政区划图。海南有4个地级市、5个县级市、4个县、6个自治县。

海南房地产发展区域又具体划分为以下：

我根据老人的需求从五个角度来分析了海南最佳买房城市：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。比如：中部区域的年平均气温在23℃左右，而泛三亚区域由于受五指山山脉的影响，冷空气南下受阻，年平均气温高于中北部地区，东、西部沿海地区则介于两者之间。

3、交通状况：交通状况。目前仅海口和三亚有机场，博鳌机场（东海岸琼海市）也在规划中。最新消息是12月30日海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、泛三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网也仅仅覆盖环岛。因此中部区域的交通状况是硬伤。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

二、海南买房养老怎么样？

在万宁买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？来中海神州半岛购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，万宁买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在万宁买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在万宁买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，万宁晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天万宁也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：万宁四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，中海神州半岛真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受万宁的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

中海神州半岛楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

三、中海神州半岛口碑怎么样？

中海神州半岛买房最看重的是什么？业主客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。中海神州半岛楼盘点评：

孙女士：环境真是没得说，负氧离子8000多，空气真的很棒，特意跑去体验了两天，菜市场也还满足日常，总体感觉不错，准备入手一套给爸妈。——点评日期：2019-07-30 IP来源：河南

沈女士：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终买中海神州半岛，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2019-07-29 IP来源：宁夏

何先生：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终买中海神州半岛，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2019-07-28 IP来源：湖南

花先生：看到这个价格我都惊呆了，但是无可厚非，这里真的很漂亮，这地方比较适合度假，适合生活——点评日期：2019-07-24 IP来源：山东

水先生：交通方便，周边有高速路口，汽车站，建材市场，农贸市场，医院。小区绿化也不错，适合养老生活。——点评日期：2019-07-23 IP来源：贵州

谈先生：这个楼盘养老养生没问题。安静舒适，能泡温泉，周边植被茂盛原生态，土地肥沃，水果蔬菜充裕，气候相对干燥，负氧离子高，远离大都市繁华。——点评日期：2019-07-23 IP来源：重庆

姜女士：小户型还是比较紧凑的，不过这个户型分配的还是挺合理的。——点评日期：2019-07-23 IP来源：上海

费先生：这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-07-02 IP来源：福建

凤先生：交通方便，周边有高速路口，汽车站，建材市场，农贸市场，医院。小区绿化也不错，适合养老生活。——点评日期：2019-07-02 IP来源：河南

郑先生：如果用发展的眼光看配套设施都完善可以就要多花几倍的钱来购房，中海神州半岛我喜欢。——点评日期：2019-07-02 IP来源：福建

孔女士：中海神州半岛绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老…… ——点评日期：2019-07-02 IP来源：北京

戚先生：中海神州半岛适合度假的小户型，投资度假养老佳选择！——点评日期：2019-07-02 IP来源：甘肃

黄女士：从海南朋友了解这个项目，觉得还行，有看房车，春节的时候带了几个老战友去那边玩，顺便看房——点评日期：2019-07-02 IP来源：江苏

邵女士：身边很多朋友在海南买了房，最近也一直在关注，价格涨的真快真快——点评日期：2019-07-02 IP来源：河北

刘女士：本人在神州半岛居住已经有五六年了，现在也在岛上做点生意。整体来说比（2013年）之前变化很大，越来越多人也愿意过来居住（带着小孩子）。暑假或者年底就更多人了。整岛环境经过了这么多年，长势喜人，到处绿油油的，空气也好。交通方面现在也很方便，市内公交车，岛内公交车都营运的晚上11点左右。 岛上的大型商业街今年年底就可以收房，不知道能不能发展起来，不然岛上以后的旅游，居住的人，可能会更多。 本人在岛上从事家具行业，如果大家有幸成为邻居，到时候可以找我买家具。本人电话：15203020022 ☺——点评日期：2019-07-01 IP来源：黑龙江

小编点评：万宁年平均温度12~25℃，万宁的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在中海神州半岛养老的好处是万宁拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着万宁养老配套日益完善，中海神州半岛房价将一路高涨。中海神州半岛买房还是要早买。

四、中海神州半岛买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南购房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"万宁房产价值被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了万宁的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。中海神州半岛升值空间很大，不过周期比较长，中海神州半岛购房意味着就是享受，作为每年度假使用不错。

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