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万宁房价有啥波动 首创禧悦湾房子能不能升值？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南万宁买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南首创禧悦湾房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…“候鸟”最关注的还是海南房价怎么样了，海南万宁以其优越的环境和气候，首创禧悦湾吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。
一、首创禧悦湾房价及楼盘详细解读
说到万宁房产，首创禧悦湾绝对是最近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，万宁房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南首创禧悦湾买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下首创禧悦湾的配套及房价。
首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，开发商是海南奥特莱斯置业有限公司，物业公司是北京盛世物业，物业费3.2平元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率1.01，楼盘规划面积73050平方米㎡。
首创禧悦湾房价：待定元/㎡
首创禧悦湾售楼处：400-654-6680（转1986）
首创禧悦湾楼盘地址：东线高速神州半岛出口
首创禧悦湾周边配套：医院配套有北京二炮医院、万宁市人民医院、妇幼医院；
首创禧悦湾优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。
二、万宁房价如何了
海南万宁房价准备暴跌？海南万宁房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁买房，所以，海南万宁房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为万宁的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，万宁房产还是一样的火爆，万宁房价没降反升了。那么，海南房价有什么变动？
据海南房价网数据显示，海南万宁房价(新房)均价24755元/㎡，环比上月：下跌1.36%。
海南万宁房价走势如何？万宁房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南万宁房价肯定涨不动也涨不快，但是海南万宁房价不会下跌。海南万宁房价永远都是昨天的最便宜，首创禧悦湾房子要早买。
三、首创禧悦湾买房优势
首创禧悦湾的房子值得买吗？万宁买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解首创禧悦湾的房子这么受欢迎，才决定值不值得买。。。
万宁发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对万宁环境优势的认，海南万宁的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。
1、万宁买房优劣势分析（气候介绍）
气候：热带季风气候，年平均气温24℃，最高平均气温30.5℃，最低平均气温18.7℃
交通：距海口2个多小时，距三亚约2个小时。
环境：气候温和、温差小、积温高
资源：兴隆温泉 神洲半岛 大洲岛
万宁房价：24755元/㎡，环比上月：下跌1.36%。
优势及不足：万宁石梅湾，由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱，被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的最美丽海湾。
2、万宁买房养老怎么样？
来首创禧悦湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，万宁买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在万宁买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在万宁买房，我们还能买到：
1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，万宁晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天万宁也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。
3、绿色蔬菜水果：万宁四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，首创禧悦湾真正可以做到推窗见海，听涛入眠。
4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受万宁的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
四、首创禧悦湾“候鸟”点评
首创禧悦湾买房最看重的是什么？购房者客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他购房者怎么说。。。。首创禧悦湾楼盘点评：
李女士：上次跟朋友去看了首创禧悦湾，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。——点评日期：2019-10-31 IP来源：宁夏
薛先生：首创禧悦湾绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老…… ——点评日期：2019-10-30 IP来源：湖北
元先生：我不是候鸟老人~不是纯粹过冬，我喜欢海南这个地方，对于一个地方的钟情，是有一种特别的喜爱。来这里不光有海，还有这里的人文，这里的青山绿水。这里的美食，这里的千花百草。——点评日期：2019-10-30 IP来源：湖北
水女士：我不是候鸟老人~不是纯粹过冬，我喜欢海南这个地方，对于一个地方的钟情，是有一种特别的喜爱。来这里不光有海，还有这里的人文，这里的青山绿水。这里的美食，这里的千花百草。——点评日期：2019-10-30 IP来源：河南
水先生：最让我满意的一点：户型还不错，周围有发展，首创禧悦湾的交通也还可以。——点评日期：2019-10-29 IP来源：山西
严女士：从海南朋友了解这个项目，觉得还行，有看房车，春节的时候带了几个老战友去那边玩，顺便看房——点评日期：2019-10-29 IP来源：北京
李先生：环境很漂亮，很适合度假养老，可以考虑。 ——点评日期：2019-10-29 IP来源：湖北
华女士：价格有点贵了，这让人有点接受不了，有一点好处是适合养老居住，刚需小户型，地段一般了，看发展如何了——点评日期：2019-10-29 IP来源：湖北
狄先生：首创禧悦湾的生活配套还是很不错的，地理位置还不错，菜市场啦，公交车站啦，包括医院，都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。 ——点评日期：2019-07-30 IP来源：甘肃
赵女士：楼盘性价比高，居住，养老兼投资一体，谢谢当初介绍的陈霞，专车陪了我们三天，让我们看了海南8个楼盘,最终选择了首创禧悦湾,让我父母有了一个冬天居住点——点评日期：2019-07-29 IP来源：宁夏
小编点评：万宁年平均温度14~20℃，万宁的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在首创禧悦湾养老的好处是万宁拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着万宁养老配套日益完善，首创禧悦湾房价将一路高涨。首创禧悦湾买房还是要早买。
五、首创禧悦湾怎么样，可以投资吗？
海南万宁房产信息网，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了万宁的买房机会。那么，首创禧悦湾房子怎么样，首创禧悦湾房子会升值吗？万宁买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
有眼光的外地人已经在万宁买房了，为什么这么多人选择在海南万宁买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。
2、首创禧悦湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，万宁房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，万宁房子就这么一点，想要的人却越来越多...
4、懂行情的“候鸟”老人已经在首创禧悦湾买房了，这说明一个问题，就是海南万宁的房价没有他们那的高又或者海南万宁房价并不算高。可想而知，海南首创禧悦湾房价仍有增值空间。以现在海南万宁房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了万宁房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南万宁的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
小编结语：万宁买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，万宁小户型公寓显然更受欢迎。万宁买房怎么样？首创禧悦湾房子值不值得买，。
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