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海南商铺还能升值吗?华亚欢乐城买铺面要注意什么

2020-05-23 08:04:07浏览量(

华亚欢乐城
项目均价:145万元/套元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1841) 楼盘地址:万宁市城西路(高铁站斜对面)

海南商铺还能升值吗?华亚欢乐城买铺面要注意什么海南商铺 华亚欢乐城商铺投资营收率讲解,万宁的休闲旅游市场前景不容置疑,华亚欢乐城独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。海南实行全域限购政策,万宁商铺是否值得投资?!华亚欢乐城商铺不限购,华亚欢乐城商铺投资受益率讲解,华亚欢乐城商铺依然能升值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

万宁华亚欢乐城

一、华亚欢乐城商铺详情

华亚欢乐城楼盘位于万宁市城西路(高铁站斜对面),绿化率40%,开发商是万宁富通房地产开发有限公司,物业公司是华亚物业服务有限公司,越来越多人去海南万宁买房,北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜,先来了解华亚欢乐城购房政策。

1、华亚欢乐城房价:145万套元/平方米

2、华亚欢乐城售楼处:400-0030-998(转1841)

3、华亚欢乐城楼盘地址:万宁市城西路(高铁站斜对面)

4、华亚欢乐城周边配套:生活配套有中国邮政储蓄银行 万宁市高铁站 望水大酒店 万宁市长途汽车站 万城中心农贸市场;周边娱乐有中央滨河公园 万宁国际影城 春园湾海滩度假区 东山岭国家4A级旅游风景区 南药养生温泉温泉;周边餐饮有沿河小吃街 万城粉汤店 多美丽 肯德基 湖南人川菜馆 大东北酒店 重庆食店;周边商场有文化商业广场 万隆步行街 南国超市 万家惠超市 宝真连锁超市万宁店;医院配套有万宁市中医院 万宁市人民医院 万宁市妇幼保健所爱婴医院;

5、华亚欢乐城商铺优势:万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟,目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等;另外,半岛商业广场已部分开业,穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。

陈霞提醒:华亚欢乐城商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将华亚欢乐城商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买华亚欢乐城商铺时应格外注意。

二、华亚欢乐城商铺购房指南

1、华亚欢乐城商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、华亚欢乐城商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、华亚欢乐城投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。

4、华亚欢乐城投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、华亚欢乐城商铺投资回报如何?

华亚欢乐城商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

华亚欢乐城商铺购房指南

对于华亚欢乐城商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,华亚欢乐城除了住宅投资,华亚欢乐城商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说华亚欢乐城商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资华亚欢乐城的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语:由于万宁的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!华亚欢乐城铺面值得买吗?华亚欢乐城在售商铺多少钱一平米?华亚欢乐城商铺投资建议及升值空间分析!海南商铺还能升值吗?华亚欢乐城买铺面要注意什么,供大家参考。。。

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