如何看待聚园新天地一期[金月湾]房产？万宁买房最看重的是什么？

购房威信：18089828470

万宁买房 聚园新天地一期[金月湾]买房最看重的是什么？夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让万宁成为了国人追寻的宜居天堂。往聚园新天地一期[金月湾]买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 在万宁买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？很多外地人在万宁生活的时间不长，对万宁这座城市不了解，对聚园新天地一期[金月湾]楼盘详情还不是很了解，为何业主大家都看好万宁房子？对聚园新天地一期[金月湾]客观点评很重要！

万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。。我们先来了解聚园新天地一期[金月湾]楼盘详情：

海南聚园新天地一期[金月湾]房价：聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，开发商是万宁南鹏旅业有限公司，物业公司是，物业费2m²元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率，楼盘规划面积46213㎡。

聚园新天地一期[金月湾]均价：12500元/㎡

聚园新天地一期[金月湾]售楼热线：400-654-6680(转1521)

聚园新天地一期[金月湾]楼盘地址：万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处

楼盘优势：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。

一、海南万宁买房如何选择？

为什么要在海南买房，买房最看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。首先，先上一张海南行政区划图。海南有4个地级市、5个县级市、4个县、6个自治县。

海南房地产发展区域又具体划分为以下：

我根据老人的需求从五个角度来分析了海南最佳买房城市：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。比如：中部区域的年平均气温在23℃左右，而泛三亚区域由于受五指山山脉的影响，冷空气南下受阻，年平均气温高于中北部地区，东、西部沿海地区则介于两者之间。

3、交通状况：交通状况。目前仅海口和三亚有机场，博鳌机场（东海岸琼海市）也在规划中。最新消息是12月30日海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、泛三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网也仅仅覆盖环岛。因此中部区域的交通状况是硬伤。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

二、海南万宁买房养老怎么样？

在万宁买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？来聚园新天地一期[金月湾]购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，万宁买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在万宁买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在万宁买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，万宁晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天万宁也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：万宁四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，聚园新天地一期[金月湾]真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受万宁的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

聚园新天地一期[金月湾]楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

三、聚园新天地一期[金月湾]口碑怎么样？

聚园新天地一期[金月湾]买房最看重的是什么？业主客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。聚园新天地一期[金月湾]楼盘点评：

袁女士：这个楼盘养老养生没问题。安静舒适，能泡温泉，周边植被茂盛原生态，土地肥沃，水果蔬菜充裕，气候相对干燥，负氧离子高，远离大都市繁华。——点评日期：2019-10-31 IP来源：河北

毛先生：价格看着一路涨。。。好在面积小，总价不高。——点评日期：2019-10-30 IP来源：河南

罗先生：经过几个月的奔波，终于买到了聚园新天地一期[金月湾]的房子。——点评日期：2019-10-30 IP来源：湖南

赵女士：在售户型总价款多少？是精装吗？什么时候交房？——点评日期：2019-10-30 IP来源：重庆

费女士：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-10-29 IP来源：辽宁

安女士：很不错的楼盘，可惜没有购房资格了。。。——点评日期：2019-10-29 IP来源：江苏

萧先生：价格贵，但是有升值空间，土豪随意～——点评日期：2019-10-29 IP来源：北京

周先生：很适宜居住，远离城市喧嚣，加上附近田园的气息，每日都能让人愉悦，虽然现在周边配套尚未齐全，但是驱车前往临近的市场和医院就只需要十分钟，加上公共交通，出行也十分便利。 ——点评日期：2019-10-29 IP来源：青海

冯女士：【满意的一点】环境一流，度假非常合适。——点评日期：2019-07-30 IP来源：贵州

魏先生：还好买房子买得早，现在房子涨了好几千块一平。7月过后，政府就强制所有新建住房要精装修了，所以，当时买聚园新天地一期[金月湾]居然有送装修还挺划算的。——点评日期：2019-07-29 IP来源：上海

窦先生：这项目户型不错，赠送面积也大，环境不错，配套齐全。就是价格贵了点。啥时候降价呀——点评日期：2019-07-28 IP来源：黑龙江

秦女士：在售户型总价款多少？是精装吗？什么时候交房？——点评日期：2019-07-24 IP来源：甘肃

戴先生：说实在的买了这个楼盘心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老——点评日期：2019-07-23 IP来源：江苏

秦先生：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终确定买在聚园新天地一期[金月湾]，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2019-07-23 IP来源：河北

费女士：看见聚园新天地一期[金月湾]房价涨的这么厉害，就想买房，再不买就来不及了。所以决定买个房当作投资了。所以当天就交了定金了。总体来说没怎么操心，买完房子就涨了。——点评日期：2019-07-23 IP来源：宁夏

小编点评：万宁年平均温度18~24℃，万宁的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在聚园新天地一期[金月湾]养老的好处是万宁拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着万宁养老配套日益完善，聚园新天地一期[金月湾]房价将一路高涨。聚园新天地一期[金月湾]买房还是要早买。

四、万宁什么房地产还值得买

万宁楼盘是否有投资潜力？聚园新天地一期[金月湾]周边哪些楼盘还可以买，万宁房子会升值吗？由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁什么新房还能投资，仅供参考！。

1、伟业莱茵半岛 均价12500元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛。

2、华凯南燕湾 均价680万元/套元/㎡，楼盘地址：海南万宁南燕湾旅游度假区。

3、太阳河温泉花园 均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）。

4、隆源神州半岛 均价12000元/㎡，楼盘地址：万宁市东澳镇神州。

5、万宁东岸假日 均价10954元/㎡，楼盘地址：万宁市解放路东关洋。

6、钓鱼台山水温泉度假区 均价18000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区内。

7、豪城哈瓦那 均价9800元/㎡，楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块。

8、万城春天 均价元/㎡，楼盘地址：万宁市万州大道人民公园旁。

9、海云轩 均价10688元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万城镇望海大道北侧。

10、安富·雨林海 均价8500元/㎡，楼盘地址：万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)。

万宁房地产，想在海南聚园新天地一期[金月湾]买房，特别是兼顾投资需求的群体，万宁未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。聚园新天地一期[金月湾]升值空间很大，不过周期比较长，聚园新天地一期[金月湾]购房意味着就是享受，作为每年度假使用不错。

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