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万宁商铺投资合算吗？恒大双海湾投资铺面最保值！海南万宁商铺 恒大双海湾商铺投资营收率分析，万宁独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。海南实行全域限购政策，万宁商铺能升值吗？！恒大双海湾商铺不限购，恒大双海湾商铺投资平均收益率分析，恒大双海湾商铺依旧能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、恒大双海湾商铺房价
恒大双海湾楼盘位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，绿化率40%，开发商是万宁华宇房地产开发有限公司，物业公司是恒大金碧物业海南有限公司，越来越多人去海南万宁买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜，先来了解恒大双海湾购房政策。
1、恒大双海湾房价：13800元/平方米
2、恒大双海湾售楼处：400-654-6680（转2003）
3、恒大双海湾楼盘地址：海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧
4、恒大双海湾周边配套：周边商场有半岛商业广场，奥特莱斯购物中心；医院配套有博鳌恒大国际医院、万宁市人民医院、301解放军总医院海南分院、前海人寿医院；
5、恒大双海湾商铺优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。
陈霞提醒：恒大双海湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将恒大双海湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买恒大双海湾商铺时应格外注意。
二、恒大双海湾商铺购房指南
1、恒大双海湾商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、恒大双海湾商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。
3、恒大双海湾投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。
4、恒大双海湾投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、恒大双海湾商铺投资回报如何？
恒大双海湾商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于恒大双海湾商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，恒大双海湾除了住宅投资，恒大双海湾商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说恒大双海湾商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果投资恒大双海湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到万宁过冬。恒大双海湾铺面值得买吗？恒大双海湾在售商铺多少钱一平米？恒大双海湾商铺投资建议及升值空间分析！万宁商铺投资合算吗？恒大双海湾投资铺面最保值！，供大家参考。。。
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