海南万宁哪些楼盘有海景房？该不该买华凯南燕湾海景房？

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海南万宁哪些楼盘有海景房？该不该买华凯南燕湾海景房？万宁房价致力提供最新的华凯南燕湾房价走势、万宁楼盘价格、万宁房地产资讯、华凯南燕湾房价及海南房地产优惠动态，为购房者分享万宁购房攻略等相关信息。万宁房子中稀缺的是一线海景房。目前，万宁海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的华凯南燕湾海景房该不该买，华凯南燕湾海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解华凯南燕湾楼盘详情：

一、华凯南燕湾买房是赚还是亏？

华凯南燕湾买房是赚还是亏？华凯南燕湾地址在海南万宁南燕湾旅游度假区，开发商是海南万宁华凯置业有限公司，物业公司是港中旅酒店物业管理有限公司，物业费15元/㎡/月元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率71%，容积率0.29，楼盘规划面积333333平米，那么，华凯南燕湾房子适合养老吗？华凯南燕湾的升值因素有哪些？下面给大家分析海南华凯南燕湾升值因素!

1、华凯南燕湾买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

2、华凯南燕湾买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，华凯南燕湾买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南华凯南燕湾买房，和其他地方截然不同。海南华凯南燕湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、华凯南燕湾周边配套有哪些？周边商场有华润万家超市(海田路)(3.89公里)奥特莱斯(7.5公里)，周边医院有贻广牙科(9.75公里)，周边学校有礼纪镇新梅小学(5.31公里)万宁市礼纪中学(9.25公里)柯莱特国际幼儿园(4.33公里)，生活配套有东尼造型工作室(178乡道)(9.98公里)金萍女子美容院(9.97公里)万宁阳光养老中心(7.46公里)，娱乐配套有华凯南燕湾半山会所(30米)神州半岛沙滩俱乐部(3.65公里)福朋大剧院(4.47公里)，餐饮有等公共配套。

4、华凯南燕湾是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。华凯南燕湾温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南华凯南燕湾养老，则是一个绝佳的选择。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，华凯南燕湾投资前景有较高的回报预期。

二、华凯南燕湾海景房是否值得下手？

海南的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你华凯南燕湾海景房值不值得买。

1、华凯南燕湾海景房是否值得下手？华凯南燕湾海边沙滩柔软细腻，住华凯南燕湾海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。华凯南燕湾海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。

2、华凯南燕湾海景房攻略：关于华凯南燕湾海景房是否抗震这个顾虑，其实是多余的，早前国家就对海景房的沙土质地基问题研究出了更好的解决办法。对于这个问题，在开发商拿地的时候也会收到有关这一系列的参数，而且抗震跟土质并没直接关系，与之相关的则是房子的结构问题，海边的房子大多数采用钢混框架剪力墙结构，这建筑结构的抗震效果是极好的，完全不用考虑是否抗震的问题。华凯南燕湾海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。

3、华凯南燕湾海景房投资：说到海景房大家第一个联想到的肯定是大海，那么中国靠近大海的省就是海南。海南作为旅游胜地，很多人会去那里看海。人们之所以会选择华凯南燕湾海景房肯定是为了追求更好的生活条件和自然气候，海南就是不二之选。首先海南的海景房种类非常多地区选择也比较广泛。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。

4、华凯南燕湾海景房升值空间：华凯南燕湾海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在华凯南燕湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南华凯南燕湾的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析：华凯南燕湾海景房是比较适合用来投资+度假的房产型，不适合用来养老，由于很多的海景项目都比较大，很多的配套都是跟不上的，所以如果买给父母养老的话，其实是给他们的生活带来了一系列的不便，小编还是觉得买华凯南燕湾海景房要根据自己实际情况来定，勿盲目跟从。万宁海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)，下面小编为大家介绍万宁海景房的优势和不足：

三、华凯南燕湾海景房利与弊解析

万宁海景房，很多人第一时间想到的当然是海风、阳光、沙滩、海鸥......北方海景房和海南海景房的区别：北方海景房：一到冬天，冷风呼呼地吹，海边一个人都没有，既不适合度假，更不适合过冬。海南的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；购买万宁海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。万宁的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍万宁海景房的优势和不足：

华凯南燕湾海景房优点：

1、环境优美、空气清新：环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾；比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应：来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，华凯南燕湾海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻：住华凯南燕湾海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。

4、华凯南燕湾海景房成为投资选择：从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得华凯南燕湾海景房具有投资属性。

5、容积率低、居住舒适度高：华凯南燕湾海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。

华凯南燕湾海景房的不足：华凯南燕湾海景房也存在一定的不利因素。比如近海地段相对潮湿，生活不便，就业岗位很少，就学条件极差，交通、医疗、商业配套等跟不上海景房种楼的速度，导致入住率极低。地方政府财力，企业社会责任还远未到位，极大地影响了华凯南燕湾海景房的健康发展，留下很多待解难题。例如，对于买了华凯南燕湾海景房不能来长住的买家，还必须承担不可逃避的物业费，往返海景房的交通费等负担，如果房子升值价值不明显，存在亏本的可能，想保本卖掉都很困难。

总结：凡事都有两面性，华凯南燕湾海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，很多人总说，等老了，就找个环境好的城市，躲开大城市，恨不得跑到山里去生活，觉得那样的养老生活才惬意。而实际上，年轻时才是更适合那样的生活，而对于绝大多数的普通人来说，越是年老了，越适合生活在成熟的成市。住万宁海景房养老各有利弊，相信各位老年朋友能够根据自身的条件和需要，做出理性的决定。如今，万宁的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。

小编结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的万宁房子。总的来说，万宁的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在华凯南燕湾买到令自己满意的房子！。。

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