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半岛观海苑VS长胜·君悦湾分析对比！万宁不但环境优美，而且半岛观海苑生活节奏平稳，特别适合老年人居住。。4。。海南万宁房价上涨这么快，海南万宁购房哪儿好？半岛观海苑 PK 长胜·君悦湾哪个好？万宁买房优势分析，海南半岛观海苑VS长胜·君悦湾分析对比！
半岛观海苑VS长胜·君悦湾分析对比！
一、半岛观海苑VS长胜·君悦湾分析对比！
| 半岛观海苑 |
PK |
长胜·君悦湾 |
| 均价： |
8800元/㎡ |
均价： |
9000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅 |
特色： |
普通住宅商铺 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
万宁康立房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南长胜房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
2.7 |
容积率： |
2.60 |
| 绿化率： |
|
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
8栋 |
| 户数： |
172户 |
户数： |
1158户 |
| 规划面积： |
2059.12平方米 |
规划面积： |
45023平米 |
| 建筑面积： |
1059.28平方米 |
建筑面积： |
125950平米 |
| 物业公司： |
|
物业公司： |
长胜物业 |
| 物业费： |
1.2元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
万宁市东澳镇富南街北侧 |
地址： |
临高县临城镇二环路东侧 |
| 半岛观海苑配套 PK 长胜·君悦湾配套 |
| 学校： |
娃娃乐幼儿园 (150米)东坡幼儿园 (170米)奥苗艺术幼儿园 (300米)东澳中心学校 (400米)东澳中学 (500米)振华东澳分校 (600米) |
学校： |
临高第二中学 (600米)临高中学 (850米)满天星双语幼儿园 (111米)童之星智力开发学校 (162米)临城第三小学 (1.5公里) |
| 购物： |
东澳镇超市 (400米)奥特莱斯折扣商城 (7公里) |
购物： |
24小时便捷商店 (200米)临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米) |
| 医院： |
健美牙科 (500米)东澳镇卫生院 (400米)凤华园社区卫生站 (800米)万宁市人民医院 (18公里) |
医院： |
文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (357米)临高县临城卫生院 (618米) |
| 生活： |
东奥集贸场 (800米)万宁东澳汽车站 (700米)东澳农村信用合作社ATM (200米)中国邮政储蓄银行东澳镇支行 (230米)神州轻轨站 (7公里)半岛商务酒店 (400米) |
生活： |
农业银行ATM (200米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (100米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米) |
| 娱乐： |
兴隆热带花园 (8公里)兴隆热带植物园 (10公里)奥特莱斯折扣商城 (7公里)神州半岛度假海滩 (2公里) |
娱乐： |
临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里) |
| 餐饮： |
兴隆热带花园 (8公里)兴隆热带植物园 (10公里)奥特莱斯折扣商城 (7公里)神州半岛度假海滩 (2公里) |
餐饮： |
五指山野菜馆 (200米)阳光餐厅 (200米)碧桂园小城之春酒店 (900米)云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米) |
| 交通： |
距海口、三亚分别为90分钟和60分钟车程，乘坐东环高铁仅需55分钟和35分钟。东澳镇配有大巴车，万宁—东澳—神州半岛，每十分钟一趟。 |
交通： |
临高车站-龙坡湾 |
|
万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。
二、海南半岛观海苑买房优势：
1、海南万宁房产优势：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。
2、海南半岛观海苑楼盘详情：半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，物业公司是，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率2.7，楼盘规划面积2059.12平方米。
3、海南半岛观海苑卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。
半岛观海苑房地产优势：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。。。。万宁楼盘
综合评价：万宁属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，半岛观海苑的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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