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2018万宁买房政策:龙溪谷买房攻略全新完整版

2018-10-15 07:22:37浏览量(

龙溪谷
项目均价:6800元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1858) 楼盘地址:万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁

万宁房产上涨空间知晓多少?万宁独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。龙溪谷买房先了解上涨空间,在决定来不来龙溪谷买房,小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

龙溪谷楼盘详情
龙溪谷楼盘详情

龙溪谷看房热线:400-0030-998(转1858)

海南龙溪谷楼盘详情:龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁,物业公司是海南新城房地产开发有限公司,物业费1.2元/平米/月。产权年限:70年,绿化率42%,容积率1.24,楼盘规划面积76066平米。

龙溪谷楼盘配套有南林超市600米、奥特莱斯折扣店10公里,周边医院有南桥镇卫生院500米、海南省农垦医院2公里、兴隆华侨农场医院6公里,生活配套南林职工市场600米、南林汽车站900米、龙芝林药品超市600米、邮政银行1.2公里、神州轻轨站15公里项目配套温泉泡池100米、兴隆热带植物园5公里、石梅湾13公里、日月湾8公里等公共配套。

万宁商品房上涨空间

为什么这么多外地人能在海南万宁买房?这说明一个问题,就是海南万宁的房价没有他们那的高又或者海南万宁房价并不算高。可想而知,海南万宁房价仍有增值空间。以现在海南万宁房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了万宁房价的快速增长的可能。

海南房子涨值潜力

万宁的房产概念就是养老房,万宁房地产涨值潜力明白多少?万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,万宁的房子会越来越值钱,万宁新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南万宁的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,万宁房子未来会供不应求,不想升值都有点难。

龙溪谷买房攻略2018

一、万宁购房政策

万宁购房政策:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围,首套房:首付比例30%。龙溪谷买房要有万宁购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、万宁购房资格

万宁购房资格:非海南户籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再购房。海南户籍:不限购。万宁购房门槛越来越高,海南购房资格越来越严格,万宁部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。(咨询微信:chenxia0898)

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前,个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同),龙溪谷买房前,注意不要提取公积金。另外,住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外,所购房产须具有全部产权及具备抵押条件,购买房屋部分产权的,购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。(注:非海南户籍在万宁买房不能使用公积金贷款。

四、明确购房需求

龙溪谷买房前,先问问自己以下几个问题:

1、手里有多少钱,预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的?

2、计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的:是买房旅游度假、养老还是投资,海南龙溪谷是不是最好的选择?是否满足你的需求?

4、龙溪谷房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说,这些要提前确定好。

龙溪谷购房优势
龙溪谷购房优势

万宁哪些房子还可以买

万宁新房有没有投资潜力?龙溪谷周边哪些楼盘升值快,万宁房子会升值吗?由于海南万宁房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了万宁哪些楼盘还能买,仅供参考!。

龙溪谷买房

1、木棉山庄 均价7400 元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁。

2、万福家园 均价16000元/㎡,楼盘地址:万宁城北新区环市三东路交汇处(与万宁市人民医院相邻)。

3、万泉河经典 均价13800元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁。

4、万宁东岸假日 均价10954元/㎡,楼盘地址:万宁市解放路东关洋。

5、海南臻园 均价24500元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧)。

6、华凯南燕湾 均价40000元/㎡,楼盘地址:海南万宁南燕湾旅游度假区。

7、山水云间隆阁温泉山庄 均价7500元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧。

8、中海神州半岛 均价28000元/㎡,楼盘地址:万宁市神州半岛旅游度假区。

9、华亚海岛假日 均价20000元/㎡,楼盘地址:万宁市城西路(高铁站斜对面)。

10、华润石梅湾九里 均价20000元/㎡,楼盘地址:海南万宁石梅湾旅游度假区。

海南万宁市房地产,想在海南龙溪谷买房,特别是兼顾投资需求的群体,万宁未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:万宁楼市季节性非常强,资产化特征明显。万宁楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.万宁房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南万宁房子有购房需求。

以上就是《2018万宁买房政策:龙溪谷买房攻略全新完整版》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:15298920468(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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