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木棉山庄 对比 棋子湾壹号买房投资分析~

2019-08-09 14:00:14浏览量(

木棉山庄
项目均价:17000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1586) 楼盘地址:海南省万宁市城北新区望海大道

购房微信:18089828470

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木棉山庄VS棋子湾壹号分析对比
木棉山庄VS棋子湾壹号分析对比!

一、木棉山庄VS棋子湾壹号分析对比!

木棉山庄 PK 棋子湾壹号
均价: 13000元/㎡ 均价: 7200元元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅养生社区商铺
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南万宁北大鹏飞实业有限公司 开发商: 昌江知言房地产开发有限公司
容积率: 1.7 容积率: 1.67
绿化率: 50% 绿化率: 40%
楼栋总数: 16栋 楼栋总数: 35栋
户数: 2788户 户数: 2300户
规划面积: 86666.67平米 规划面积: 98839平米
建筑面积: 18.5万平米 建筑面积: 165541平米
物业公司: 海南万宁北大鹏飞实业有限公司 物业公司: 暂无资料
物业费: 1.5元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海南省万宁市城北新区望海大道 地址: 昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号
木棉山庄配套 PK 棋子湾壹号配套
学校: 北京师范大学万宁附属中学(800米)后塘小学(800米)小明星双语幼儿园(镇北街)(3公里)乐娃幼儿园(3公里)海之南实验幼儿园(4公里)万利隆幼儿园(2公里)新世纪东门学校(2公里) 学校: 乌烈镇小学/中学(100米)
购物: 文化商业广场(300米)万隆步行街(500米)万家惠超市(2公里)宝真连锁超市万宁店(1公里) 购物: 万家惠超市(2公里)
医院: 万宁市人民医院(500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室(500米)万宁市中医院(300米) 医院: 乌烈镇中心医院(300米)
生活: 中国工商银行ATM(800米)国瑞便利店(200米)万宁长途汽车站(500米)万宁轻轨站(2公里)芙蓉商行(600米)万宁市大酒店(900米)二月花大酒店(600米) 生活: 乌烈镇邮政储蓄(100米)农村信用社(300米)乌烈镇农贸市场(300米)
娱乐: 乌场(7公里)万宁国际影城(3公里)东山岭国家3A级旅游风景区(2公里)乐动力健身会所(500米)春园湾海滩度假区(8公里) 娱乐: 棋子湾旅游度假区(8公里)
餐饮: 望湘菜馆(绿春园大酒店东(900米)三湘人家川菜馆(600米)肯德基(2公里)多美丽(600米)石锅鱼酒庄(900米)东山乳羊火锅城(1公里) 餐饮: 乌烈镇小吃店(300米)
交通: 1、2、3等多路公交车经临小区 交通: 暂无资料

海南万宁买房门槛提高,趁早买房更为划算,万宁空气质量没得说,适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是万宁气候,冬天暖和。

二、海南木棉山庄买房优势:

1、万宁房产优势:万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候,长夏无冬,1月平均气温18.7度,年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季,此时其他地方正当寒冬,而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏,你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。

2、海南木棉山庄楼盘详情:木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道,物业公司是海南万宁北大鹏飞实业有限公司,物业费1.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50%,容积率1.7,楼盘规划面积86666.67平米。

3、海南木棉山庄卖点:木棉山庄是以木棉为主,营造出热带风情的园林,为您打造了更好的居住坏境,陶冶情操。,明厨明卫设计,每个户型都有大的景观阳台。。

海南木棉山庄

三、为何木棉山庄房价天天涨

万宁购房,为什么木棉山庄房价涨这么高?万宁的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到万宁过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然万宁的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

木棉山庄房子还有多大的升值潜力?万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,木棉山庄的房子会越来越值钱,木棉山庄新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南木棉山庄的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上万宁生态环境,不想升值都有点难。

海南万宁新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来万宁买房子,海南木棉山庄房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,万宁房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,木棉山庄的房子买到就是赚到,为什么?万宁买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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